Appartement à COMPIEGNE (60200)

À Compiègne, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé au 3ème étage, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports.
Ce logement, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.
Il se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
L’appartement bénéficie d’une exposition traversante qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave privative vient compléter le bien, idéale pour le rangement ou le stockage.
Les charges de copropriété sont faibles et la résidence, bien entretenue, ne présente aucun gros travaux à prévoir. Le chauffage est individuel et le DPE est classé en catégorie D.
Un bien lumineux, agréable à vivre et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à Compiègne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul CLEMENT 07 68 51 38 19
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 109 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul CLEMENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 943 271 858 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36577) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 021 € et 1 381 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D