Corps de ferme à MONDOUBLEAU (41170)

AGREABLE CORPS DE FERME – Pour amoureux de l’ancien et de l’authenticité ! Très belle habitation principale, habitable de suite sur 215 m2, entièrement rénovée : tout confort et remplie de charme ! Comprenant : spacieuse entrée avec poêle à bois, généreuse pièce de vie, cuisine avec coin repas, suite parentale avec sa salle d’eau, buanderie. En étage : passerelle desservant d’un coté très grande pièce faisant office de chambre et bureau, palier faisant office de bibliothèque, et très grande pièce « dortoir » avec salle d’eau. Magnifiques volumes ! Possibilité autres chambres. Excellent DPE. Assainissement individuel remis en conformité. Greniers. Agréable terrasse sur l’arrière de la maison. Coté avant : jolies petites dépendances d’autrefois. Grandes dépendances sur une totalité d’environ 170 m2 au sol (et greniers) comprenant belle grange, ancienne écurie et garage. Terrain arboré sur 6 415 m2 avec beau verger, mare et puits. Au calme, en bout de hameau (tranquilité et aucun vis à vis). A seulement 5 min de Mondoubleau. Idéale également en résidence secondaire : à moins de 2 heures de Paris.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29.
Prix de vente 315 000 € TTC, honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : C
GES : A
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la
SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU
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120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 36738 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.