Maison à POUY DE TOUGES (31430)

Propriéte composée de
2 maisons
Venez découvrir ce bien à fort potentiel avec cachet de l’ancien, grands espaces
beaux volumes, implanté sur une parcelle d’un hectare et demi, entièrement clôturé et arboré d’arbres fruitiers.
La bâtisse principale du XVII siècle, est composée d’un salon séjour
de plus de 95 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine
son coin-repas avec poele à bois , 3 chambres (13 a 24 m²) , une salle de bains et toilette séparé. Sur cette partie de la bâtisse , les combles sont aménageables si vous le souhaitez.
Dans la continuité, l’ancienne grange aujourd’hui réhabilitée en T4, se décompose d’une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres (14
15m²) , d’une salle de bains avec baignoire balnéo et d’une véranda de 32 m² environ offrant une vue panoramique sur la piscine et la campagne.
Pour compléter cette propriété,
diverses annexes attenantes
double garage, plus d’un hectare de terrain avec arbres fruitiers et puits.
LES PLUS : pas de vis à vis, calme, vue dégagée sur la vallée, possibilités de gites ou d’achat pour deux familles ….
DPE
E
GES D estimation des dépences moyennes d’énergies entre 4500 euros ET 6500 euros annuel abonnement compris (prix ref 1er janvier 2021)
Honoraires charge vendeur (réf. 29603)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GRANGE
06 20 17 18 39
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GRANGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Greffe de Toulouse RSAC 751754915
Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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(réf. 27347) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA Anna 06 11 32 63 44
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Anna MORRA Anna agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au
sous le numéro
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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