Demeure à POMMEVIC (82400)

587 440 €
Ref : 27751

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Laurent GUMULA

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Nombre de pièce(s) : 14
Nombre de chambre(s) : 6
Surface terrain : 3744 m²
Laurent GUMULA

Tél : 0620809297
Email : l.gumula@immo-reseau.com

Description

Une bâtisse exceptionnelle vous attend dans le Tarn et Garonne.
Un prieuré du 11ème siècle, reconstruit au 18ème, et profondément remanié au 19ème, garde de nombreuses traces de son passé.
L’esthétique est remarquable, l’espace et la luminosité intérieure procurent un sentiment de bien-être et de chaleur.
Ce prieuré, d’une superficie de 500 m², est doté de 14 pièces. Il se compose de 6 chambres, dont une de 61 m², 1 salle à manger, 1 salle de séjour, 1 bibliothèque, 1 cuisine, 1 arrière-cuisine et 3 autres grandes pièces.
Un hall d’entrée de plus de 70 m² dessert les lumineuses pièces du rez-de-chaussée.
Un très bel escalier en pierres sculptées permet d’accéder à l’étage.
Un portail du 18ème siècle ouvre sur une cour intérieure et un magnifique parc arboré de 3 700 m², protégé par un mur de pierre.
A l’entrée, une ancienne écurie du 18ème, bâtiment d’une surface de 62 m² et d’un imposant volume intérieur, pourrait être aménagé à la demande (salon d’été, pièce de réception, logement indépendant …).
Le parc possède également une terrasse avec un accès direct vers un salon, un garage, des remises et un puits.
DPE classe énergie D, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard du bâtiment : 7505 € ( dont abonnement)
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2011.
Honoraires charge vendeur Laurent Gumula, tel: 06 20 80 92 97 Agent commercial en immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA
06 20 80 92 97
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au
RSAC Montauban
894858463 Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 25057) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
505 m²
Nbre de pièces
14
Nbre de chambres
6
Prix
587 440 €
Réf annonce
27751
Nb de salles de bain
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
3744 m²
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 224 61* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 61 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 224 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 61 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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