Maison à AMBOISE (37400)

269 000 €
Ref : 28370

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Dominique BERDON

+ d'infos

Dominique BERDON
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 3800 m²
Dominique BERDON

Tél : 0685218402
Email : d.berdon@immo-reseau.com

Description

Cette jolie Longère construite en 1900 a beaucoup d’atouts, dans parc de 3800 m2 elle est idéalement située à proximité du centre-ville dans un quartier calme.
Elle offre 130 m2 (environ) habitables, 3 chambres dont une en rez de chaussée, un WC,
une cuisine, une pièce à vivre un bureau un dégagement menant à un ancien garage
facilement aménageable.
A l’étage une mezzanine, une pièce lingerie, une chambre, une salle de bain et une belle chambre, bénéficiant d’un accès par l’extérieur, qui pourra pourra aisément accueillir une salle d’eau.
Un rafraichissement intérieur est à prévoir
Le dernier propriétaire, Maître Verrier a laissé son empreinte artistique en beaucoup d’endroits dans cette propriété ce qui lui procure un charme indéniable.
Le parc est très agréable il est piscinable et peut éventuellement accueillir des habitats touristiques légers, vous y découvrirez une jolie gloriette a qui redonner vie, la terrasse située au sud pourra accueillir une véranda.
Les nombreuses dépendances de la propriété sont un atout supplémentaire. Vous cherchez un endroit pour y construire un projet de vie ou
touristique, visitez ce bien vous serez séduits à coup sûr.
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BERDON Dominique 06 85 21 84 02
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BERDON Dominique agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26007) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
130 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
3
Prix
269 000 €
Réf annonce
28370
Exposition
Est/Ouest
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
3800 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 447 15* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 447 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Dominique BERDON
Contactez votre conseiller

Dominique BERDON

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.