Maison à BARRAN (32350)

259 000 €
Ref : 26644

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Anna MORRA

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 27248 m²
Anna MORRA

Tél : 0611326344
Email : a.morra@immo-reseau.com

Description

Anna MORRA vous propose à BARRAN, petit village situé à 15 minutes
d’ AUCH et MIRANDE et 1h15 de TOULOUSE, cette propriété agricole qui se compose d’une maison (maison en pierre crépis) de type 4 d’environ 160m2, d’une étable d’environ 575m2 ainsi que d’un double garage de 50m2, le tout sur plus de 2 hectares 7 de terrain dont une partie en agriculture biologique.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur pièce de vie d’environ 35m2 avec insert, d’une salle à manger de plus de 30m2, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’un débarras.
A l’étage vous trouverez trois grandes chambres en enfilades allant de 15 à 25m2.
Ce bien est en bonne état et habitable de suite
(travaux de remise au goût du jour à prévoir).
Fenêtres en bois (bonne état) simple vitrage
Chauffage électrique
Fosse septique
Vous trouverez également une étable de plus de 575m2 divisée en 3 parties, une de 250m2 environ, et les deux autres de 150m2 avec dégagement au milieu.
Toiture et charpente en bonne état.
Ce bien possède également un double garage d’environ 50m2.
Terrain de 27 248m2 sans vis-à-vis avec 3 puits.
Trés gros potentiel pour ce bien à voir sans tarder.
DPE classe E
Consommation en fourchette annuel de 2369euros à 3205 euros prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021
abonnement compris .
Classe climat B
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA 06 11 32 63 44
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA Anna agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26644) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
160 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
259 000 €
Réf annonce
26644
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
27248 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 282 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 282 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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