Appartement à ORLEANS (45000)

198 621 €
Ref : 26879

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Michel RODRIGUEZ

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2

Michel RODRIGUEZ

Tél : 0603222989
Email : mrodriguez@immo-reseau.com

Description

ORLEANS PROCHE LOIRE ET PONT DE L’EUROPE, APPARTEMENT OU CABINET MEDICAL DE TYPE T3
D’ ENVIRON 75 m2 .
Il est très lumineux sa terrasse est exposée plein sud, avec accès Cuisine et Salon/Séjour/ Bureau, Wc,
débarras, un grand bureau ou Chambre et une salle d’attente ou Chambre. A L’origine cet appartement comprend 2 Chambres, Salon-Séjour, Cuisine, Entrée, Wc, Débarras.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents et économiques.Alarme.
Nombre de Lots (Appartements).
Diagnostics effectués le 21-03-2022
Diagnostic de performance énergétique:
DPE = LETTRE D à 210 kWh/m2.an
Emissions de Gaz à effet de serre
GES = LETTRE B
à 6 kg CO2 .an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1007 € et 1362 €
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Consultant en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 26879) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (191 000 € hors honoraires) Consultant en Immobilier,
Michel RODRIGUEZ

Caractéristiques

Superficie
74.9 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
198 621 €
Réf annonce
26879
Exposition
Sud - Nord
Nb de wc
1
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Chauffage
électrique, électrique éco.

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 210 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 210 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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