Maison à CASTELBIAGUE (31160)

156 000 €
Ref : 27260

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Céline BEN

+ d'infos

Céline BEN
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 700 m²
Céline BEN

Tél : 0660656785
Email : c.ben@immo-reseau.com

Description

Charmante maison commingeoise T4 de 120 m2 sur la commune de Castelbiague (31).
Terrasse, jardin arboré et clôturé de 700m2, grange à rénover.
Au RDC, vous trouverez une cuisine fermée aménagée, chauffée par un poele à bois ( 21m2). La salle à manger et salon avec un poele à granulés (21m2)
Une salle d’eau avec placard (13m2), un wc.
Un sas avec un escalier meunier qui amène sur une pièce de jeu (petit salon tv)
A l’étage, 2 chambres de 21m2 chacune, avec parquet au sol.
Sur le palier, un escalier meunier donnant dans le grenier amènagé en chambre de 50m2.
Chauffage: poêle bois, poêle granulé, éléctrique.
DPE en D, montant moyen estimé des dépenses annuelles, pour un usage standart établi à partir de l’année 2022, entre 1185 et 1603 euros.
GES en B.
Foncier 450euros.
Diagnostics faits.
Assainissement, fosse septique non conforme.
Toiture, refaite entre 2016 et 2020.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BEN
06 60 65 67 85
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BEN Céline agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
RSAC 809478696
(réf. 27260) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
120 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
156 000 €
Réf annonce
27260
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
700 m²
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
bois, électrique, granulés

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 218 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 218 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 6 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Céline BEN
Contactez votre conseiller

Céline BEN

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.