Maison à SAINT-CLAR-DE-RIVIERE (31600)

335 000 €
Ref : 27439

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Nadège SENGMANIVONG

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Nadège SENGMANIVONG
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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1015 m²
Nadège SENGMANIVONG

Tél : 0659114501
Email : n.sengmanivong@immo-reseau.com

Description

EN EXCLUSIVITE MAISON RECENTE CONSTRUITE EN 2019 AUX NORMES RT2012-Nadège vous propose cette maison individuelle T5 de plain-pied d’une surface de 113 m2 sur un terrain de 1015 m2 piscinable entièrement clôturé et sans vis-à-vis! Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour et cuisine de 40 m2 avec un cellier de 3,60 m2. Une chambre de 9 m2 et 2 autres chambre de 10,70 et 11 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire, WC séparé. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing de 20 m2 environ, . Elle dispose également d’un garage de 16 m2. Pompe à chaleur, climatisation réglable individuellement dans chaque pièce.
A proximité des écoles et centre du village.
DPE et GES en A, montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir de l’année 2022 est entre 491€ et 665€.
Foncier 710 euros par an
Prix 324 000 euros net vendeur
Honoraires agence 11 000 euros
Mandat 27 439
RSAC 891217309
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège SENGMANIVONG Nadège 06 59 11 45 01
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège SENGMANIVONG Nadège agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27439) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
113 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
335 000 €
Réf annonce
27439
Nb de salles de bain
1
Surface du terrain
1015 m²
Garage
Oui
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 60 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 60 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 1 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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