Propriété à GIMONT (32200)

Gros coup
de coeur pour cette propriété située à quelques kilomètres du centre de GIMONT et 30 minutes de COLOMIERS.
Anna MORRA vous propose cette propriété composée d’une ancienne ferme rénovée d’une surface d’environ 235m2, un hangar de plus de 330m2, une dépendance actuellement aménagée pour une activité professionnelle, un garage ainsi qu’une piscine 6×3 avec vue dégagée.
Le tout sur une parcelle de 7712m2 arborée et entièrement cloturée avec 2 puits au calme absolu sans vis-à-vis entourée de terres agricoles (pouvants être achetées ).
La ferme de 6 pièces au charme absolu, se compose d’une belle entrée avec grand couloir,
vous y trouverez un petit salon trés cosy avec sa cheminée insert et accès direct sur une trés belle terrasse avec glycine. une cuisine salle à manger trés conviviale de plus de 21m2 aménagée et équipée, deux chambres de plus de 20m2 avec placards, une spacieuse salle d’eau avec wc, une chambre de 14m2, un wc indépendant, une chambre de 18m2 ainsi qu’un cellier buanderie et un grand espace ouvert actuellement aménagé en salle de sport.
Petit plus,
une partie des combles d’une surface d’environ 33m2 est aménagée.
Garage 10m2, chaufferie de 9m2 (chauffagee au fuel), fenêtres en double vittrage.
Ce bien dispose d’une dépendance d’environ 70m2 avec terrasse couverte viabilisé eau et électricité (ancienne fromagerie)
Vous y trouverez également un hangar de plus de 330m2.
Piscine au chlore 6×3 couverte avec vue dégagée.
Terrain arboré entièrement clos de 7712m2 avec 2 puits.
Possibilité d’acheter jusqu’a 9 hectares de terres agricoles autour de cette propriété .
A voir sans tarder
Classe climat E
DPE E
estimation des coûts annuel d’énergie allant de 3960 à 5400 uros annuel abonnement compris, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Mandat 27687
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier immatriculé à l’RSAC de TOULOUSE 825216229
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
MORRA Anna EI 06 11 32 63 44
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA Anna EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27687) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier