Maison à KERFOT (22500)

163 525 €
Ref : 27702

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Joëlle DAVAINE

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 756 m²
Joëlle DAVAINE

Tél : 0608583418
Email : jdavaine@immo-reseau.com

Description

Dans le canton de PAIMPOL, sur la commune de PLEHEDEL, entre mer et campagne, je vous propose une maison de pays en pierre bien exposée avec jardin clos proche des commerces, écoles et services. 3 CH à l’étage, salle de bains-wc et au RDC : grande entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle d’eau, wc. Un garage chaufferie avec grenier aménageable et une remise attenants accessibles par une entrée indépendante du corps principal. Chauffage central fuel, toiture en bon état, des travaux seront toutefois à prévoir au rez de chaussée principalement afin de lui apporter le confort d’aujourd’hui et une décoration à votre goût. Son exposition SUD et son jardin fleuri sans vis à vis, apportent un indéniable intérêt. C’est un bon investissement pour les personnes qui auront à coeur de rénover ce beau patrimoine de plus en plus rare sur le marché. DPE et GES Classe E, consommation énergétique valeur estimative comprise entre 1890 € et 2558 € / AN.
PRIX DE VENTE 163525
€ (honoraires de négociation charge vendeur)
VISITE SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joëlle DAVAINE 06 08 58 34 18
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle DAVAINE agissant sous le statut d’agent commercial immobilier immatriculé au Agent Mandataire Indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27702) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
103 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
163 525 €
Réf annonce
27702
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
756 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 237 67* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 67 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 237 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 67 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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