Maison à WARHEM (59380)

527 500 €
Ref : 27594

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Fabien BOLOGNESI

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Fabien BOLOGNESI
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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 45641 m²
Fabien BOLOGNESI

Tél : 0650708694
Email : f.bolognesi@immo-reseau.com

Description

Situé en campagne de Warhem, proche de Bergues, cette propriété en partie rénové saura vous séduire par ces volumes et son potentiel. Elle dispose d’une maison d’habitation avec dépendances et d’un centre équestre.
L’habitation principale d’une surface de 180m², qui a été rénovée avec goût, comprend notamment un magnifique séjour de 46m², un salon, un bureau, un cellier, une cuisine indépendante meublée, une belle salle de bain, une chambre au RDC ainsi que deux à l’étage et de vastes combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
Le centre équestre est composé d’une écurie de 20 box sur une surface de 810m²., d’un manège à chevaux en sable de fontainebleau, une carrière, un paddock d’hiver, une carrière de dressage.
Plusieurs dépendances également pour le stockage de divers matériels, foin, paille…
Aménagé sur une surface globale de plus de 4,5 ha, ce bien pourra séduire les amoureux de la campagne ainsi que les passionnés d’équitation.
A découvrir sans attendre!
Prix frais d’agence inclus: 527 500€
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien BOLOGNESI 06 50 70 86 94
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien BOLOGNESI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27594) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
180 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
3
Prix
527 500 €
Réf annonce
27594
Exposition
Sud ouest
Nb de salles de bain
12
Nb de wc
2
Surface du terrain
45641 m²
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 208 37* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 37 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 208 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 37 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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