Maison à BOUILLAC (82600)

193 000 €
Ref : 27742

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 2642 m²
Laurent GUMULA

Tél : 0620809297
Email : l.gumula@immo-reseau.com

Description

Dans un très bel environnement, je vous propose sur un terrain d’environ 2600m², une belle maison d’environ 110m².
Vous apprécierez la quiétude du lieu.
4 chambres, 1 cuisine, 1 salon avec un insert, une salle de bain, 2 toilettes, 1 garage plus des dépendances.
Tout le rez-de-chaussée peut être très facilement transformé pour créer un logement indépendant de 74 m².
Cette maison est située dans un petit village à 36 km de Toulouse Blagnac, 20 minutes de Grenade, 25 minutes de Montauban.
Ce village dynamique dispose d’une épicerie, d’un salon de coiffure, d’un dépôt de pain et d’une école maternelle.
Service de ramassage scolaire assuré pour le primaire et le secondaire.
DPE classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard du bâtiment entre 1 730 € et 2 390 € (dont abonnement)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA : 06 20 80 92 97
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 894 858 463. Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 24879) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
193 000 €
Réf annonce
27742
Nb de salles de bain
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2642 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
bois, fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 201 62* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 62 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 201 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 62 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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