Maison à ESTADENS (31160)

182 000 €
Ref : 27916

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Céline BEN

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 7300 m²
Céline BEN

Tél : 0660656785
Email : c.ben@immo-reseau.com

Description

Dans un cadre campagnard, au calme et sans vis à vis, venez visiter cette belle maison des années 1900 de 131 m2, avec sa grange attenante ( surface totale 250 m2)
Cette belle propriété est entourée de 7300 m2 environ de terrain plat, non constructible.
Magnifique vue dégagée, exposion plein sud.
Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, chauffage, électricité, fissure façade sur un côté )
Toiture neuve
Au rez de chaussée, une cuisine d’environ 28 m2 avec cheminée ouverte, une chambre avec salle d’eau et un toilette. un cagibis
A l’étage, deux grandes chambres
et un grenier.
Fosse septique ( 3000)
Double vitrage en bas
DPE
en G, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standart établi à partir de l’année 2022 est entre 3668 euros et 4962 euros.
GES en C
Pas d’amiante
Pas de termites
Foncier 658 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
BEN Céline 06 60 65 67 85
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BEN
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
RSAC Toulouse 809478696
(réf. 27916) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
131 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
182 000 €
Réf annonce
27916
Exposition
Plein sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
7300 m²
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 466 15* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 466 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 15 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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