Appartement à TOULOUSE (31000)

249 000 €
Ref : 28054

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Anna MORRA

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Anna MORRA

Tél : 0611326344
Email : a.morra@immo-reseau.com

Description

Anna MORRA vous propose en exclusivité à Toulouse quartier saint Cyprien allée Charles de Fitte proche toutes commodités, cet appartement T2 de 55,49m2 situé au 2 eme étage sur 10 avec ascenseur d’un immeuble de 1970 parfaitement entretenu majoritairement
habité par des propriétaires occupants.
Ce bien entièrement refait à neuf se compose, d’une entrée avec double placard, d’une pièce de vie d’environ 28m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit,
vous trouverez une chambre de 15m2, un espace rangement, un wc ainsi qu’une salle d’eau.
Place de parking
privative au sein de la résidence sécurisée avec portail électrique, cave privative de 4,68m2.
Exposition
EST
Fênetres en double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz récente, électricité refaite à neuf avec aucunes anomilies présentes.
Aucun travaux à prévoir
DPE classe C
Classe climat C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 580 et 840 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Charges de copropriété 200euros environ/trimestre incluant l’eau froide.
Lot 8 et 88
Taxe foncière
1024euros annuel
Mandat 28054
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier immatriculé à
l’RSAC de TOULOUSE 825216229
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORRA Anna 06 11 32 63 44
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28054) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
55.49 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
249 000 €
Réf annonce
28054
Exposition
Est
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 122 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 122 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 25 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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