Maison à WIGNEHIES (59212)

337 000 €
Ref : 28078

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NAOMI THEODOROU

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NAOMI THEODOROU
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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 6
Surface terrain : 3089 m²
NAOMI THEODOROU

Tél : 07 50 05 67 83
Email : n.theodorou@immo-reseau.com

Description

COUP DE COEUR, Un bijou!
De beaux volumes pour cette belle maison bourgeoise du 19ème siècle, rénovée récemment et son parc arboré de 30 ares.
Vaste entrée desservant : cuisine équipée, salon/séjour (cheminée feu de bois) avec accès terrasse/balcon et salle à manger spacieuse. Bureau, salle de jeux.
A l’étage : palier desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire) et 5 chambres dont certaines avec coin eau.
Grand grenier et sous-sol complet dont partie garage 2 véhicules
Point positifs : toiture ardoises naturelles neuve, chaudière neuve.
Cachet préservé, belle hauteur de plafond, parquet chêne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Naomi 07 50 05 67 83
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THEODOROU Naomi agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 833277452 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28078) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires : 3,69 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
387 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
6
Prix
337 000 €
Réf annonce
28078
Nb de salles de bain
2
Surface du terrain
3089 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 149 32* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 32 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 149 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 32 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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