Appartement à BLAGNAC (31700)

225 000 €
Ref : 28113

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Gérald MONIO

Tél : 0785883751
Email : g.monio@immo-reseau.com

Description

Gérald MONIO vous propose en exclusivité à Blagnac quartier Andromède proche toutes commodités, cet appartement T4 de 72.49m2 situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d’un immeuble de 2015 majoritairement
habité par des propriétaires occupants.
Ce bien se compose d’une pièce de vie d’environ 28m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon de 6m2.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 13m2, 2 chambres de 9m2, une salle de bain et un WC séparé.
2 places de parking en sous terrain sécurisé et un cellier de 2.5m2 complète ce bien.
Fênetres en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz,
Aucun travaux à prévoir
DPE classe C
Classe climat C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 460 et 622 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Charges de copropriété 100euros environ/trimestre.
Mandat n°28113
Lot n°114 – 50 – 51 – 142
RSAC enregistré à Toulouse n°910 015 395
Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérald MONIO Gérald 07 85 88 37 51
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérald MONIO Gérald agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28113) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
72.49 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
225 000 €
Réf annonce
28113
Exposition
Est
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 65 12* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 12 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 65 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 12 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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