Maison à ORLEANS (45000)

320 000 €
Ref : 28199

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Thierry TREMBLAY

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 2

Thierry TREMBLAY

Tél : 0658707485
Email : t.tremblay@immo-reseau.com

Description

Hyper centre, deux maisons de ville avec coiurs intérieure à rafraichir, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et piéton,
Venez découvrir cette petite maison individuelle en hyper centre
avec du cachet.
Les 2 logements se composent comme suit :
1er lot :
maison avec cours privative , une cuisine ouverte sur salon, 2 ou 3 chambres, une salle de douche avec wc et un bureau.
2ème lot : Appartement/maison avec une entrée, un salon, une chambre et une salle d’eau avec wc.
Possibilité de récupérer une pièce de 10m2
pour rattacher aux bien de votre choix.
OU
Ensemble immobilier pouvant être réuni en récupérant la cours intérieure afin de créer un volume supplémentaire avec création d’une verrière sans vis à vis et donnant une luminosité parfaite.
Cela ferais donc une seule et unique maison avec plus de 130m2 habitable avec cave…….
A venir visiter sans tarder……
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 et par courriel t.tremblay@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’orléans sous le numéro 845134154.
Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28199) –
Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE
indice et GES
indice .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
114 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
2
Prix
320 000 €
Réf annonce
28199
Nb de wc
3
Nombre d'étages
3
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 436 89* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 89 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 436 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 89 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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