Villa à BOLLENE (84500)

395 000 €
Ref : 28274

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Sandra SIMONCELLI CLAIN

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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 1650 m²
Sandra SIMONCELLI CLAIN

Tél : 0667885618
Email : s.simoncelliclain@immo-reseau.com

Description

Les Charagons, BOLLÈNE, je vous présente cette villa familiale R+1 de 200m2 environ, qui sera vous plaire beau potentiel, elle se compose d’une entrée directe sur la cuisine en cours de rénovation moderne, d’un cellier buanderie,un bel espace de vie avec cheminée, d’une pièce pouvant servir de chambre environ 25m2, une salle de bain en rénovation, un wc, à l’étage 4 chambres dont une de 28m2 avec clim, une salle d’eau, un toilette, vous aurez la possibillité d’aménager une pièce pouvant servir de studio environ 25m2 en rdc, mode de chauffage pompe à chaleur air/eau + cheminée, un bel extérieur se composant d’une belle terrasse à l’avant et à l’arrière, avec deux abris, terrain de 1650 m2 environ piscinable, ce petit coin paisible se situe en campagne aucun vis à vis, proximité du centre ville, école, collège, l’autoroute, et commerce, venez sans plus tarder pour les visites !!!
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EI Sandra SIMONCELLICLAIN
06 67 88 56 18
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra SIMONCELLICLAIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON sous le numéro 842 265 647
Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28274) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
200 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
5
Prix
395 000 €
Réf annonce
28274
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1650 m²
Nb de places de parking inté.
4
Nb de places de parking exté.
2
Chauffage
bois

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 129 35* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 129 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 35 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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