Maison à ALBI (81000)

309 000 €
Ref : 28299

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1465 m²
Laurie BLANCO

Tél : 0784070637
Email : l.blanco@immo-reseau.com

Description

EN EXCLUSIVITE sur ALBI, maison T5 à étage sur parcelle de 1465m² avec jardin exposé plein Sud dont terrain constructible de 1 000m² avec possibilité de division.
Elle se compose d’une entrée, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un wc séparé, un vaste séjour, une cuisine et un cellier.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, un wc séparé et trois accès aux combles aménageables.
A l’extérieur, un garage avec portail électrique, une véranda donnant sur une cour extérieure avec un poulailler ainsi qu’un jardin attenant.
Gros potentiel et travaux à prévoir.
Disponible 7j/7
DPE : Classe énergie G – Classe Climat G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 3947 et 5339 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie BLANCO Laurie 07 84 07 06 37
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie BLANCO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28299) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
150 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
309 000 €
Réf annonce
28299
Exposition
Sud
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1465 m²
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 374 117* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 117 kg CO2/m².an F E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
G - 374 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
G - 117 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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