Maison à VILLEMUR-SUR-TARN (31340)

239 000 €
Ref : 28295

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Gérald MONIO

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Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface terrain : 6251 m²
Gérald MONIO

Tél : 0785883751
Email : g.monio@immo-reseau.com

Description

Gérald MONIO vous propose à Villemur sur Tarn, une maison individuelle de plain pied d’une surface d’environ 74m2 sur un terrain de 6251m2.
Lumineuse, bénéficiez d’un espace à vivre de 29m2 environ donnant sur une cuisine ouverte de 13m2 entièrement aménagée et équipée. Elle dispose cellier de 4m2.
Une salle d’eau de 4.8m2 et 2 chambres de 9.45m2 et 12m2 complète ce bien.
En extérieur une terrasse de 55m2 en bois vous permettra de profiter pleinement du terrain de 6251m2 entièrement cloturé.
A l’entrée sur trouve un grand garage de 55m2 avec cave.
A l’étage, un appartement de type T2 de 39m2 a été crée comprenant une grande pièce a vivre avec cuisine, une chambre ainsi qu’un placard.
Proche toutes commoditées, a voir sans tarder.
DPE classe C
Classe climat A
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 460 et 622 euros annuels, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Mandat n° 28295
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérald MONIO Gérald 07 85 88 37 51
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONIO Gérald agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28295) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
73.95 m²
Nbre de pièces
3
Nbre de chambres
2
Prix
239 000 €
Réf annonce
28295
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Surface du terrain
6251 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, granulés

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 147 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 147 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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