Maison à MAUBEUGE (59600)

335 000 €
Ref : 28502

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2643 m²
Franca LOLIVIER

Tél : 0614918983
Email : f.lolivier@immo-reseau.com

Description

Dans une impasse, à l’abri des regards, secteur calme et prisé, sur la commune de Maubeuge,
magnifique maison individuelle de 155m² sur une parcelle de 2700m² à usage d’habitation, comprend :
Au RDC : Hall d’entrée, WC avec espace lave mains, vaste salon/salle à manger de 47m², cuisine équipée et moderne avec ilôt servant d’espace repas (marque Nolte), salle d’eau, buanderie ou bureau
A l’étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing sur mesure, une grande mezzanine, possibilité espace détente ou bureau
Un carport moderne, un abri de jardin
Une terrasse couverte avec BBQ
Un solarium avec jacuzzi professionnel (6 places)
Jardin clos orienté sud sans vis à vis
Un carport, un garage, stationnement dans la cour pour 3 véhicules
Les + Chauffage central avec pompe à chaleur, climatisation, équipements de qualité, portail motorisé, allée privative, un magnifique jardin spacieux et lumineux sans vis à vis
DPE : en cours de réalisation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franca LOLIVIER 06 14 91 89 83.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOLIVIER Franca agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28502) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
152 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
335 000 €
Réf annonce
28502
Nb de wc
1
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
2643 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Chauffage
bois, gaz, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 170 9* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
C - 170 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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