Maison à BAUGE-EN-ANJOU (49150)

545 000 €
Ref : 28586

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Hermann JOURNIAC

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Nombre de pièce(s) : 9
Nombre de chambre(s) : 6
Surface terrain : 2962 m²
Hermann JOURNIAC

Tél : 06 13 59 33 33
Email : h.journiac@immo-reseau.com

Description

Nouveauté ! Rare sur le secteur à 2 km du centre ville de Baugé.
Grande maison familiale de 214 m²
sur terrain aménagé et paysagé de 2962 m² avec une très belle piscine.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Au RDC,
entrée spacieuse avec placard,
un cellier, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger,
et un très grand volume pour le salon.
Toujours de plain pied 3 chambres, salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque), dressing, wc.
A l’étage 3 autres chambres + 1 salle d’eau, un wc et une grande pièce de vie pour coin jeux, informatique, billard, bibliothèque…
Le jardin est agréablement paysagé autour de sa magnifique piscine couverte et chauffée et de sa grande terrasse. Vous profiterez d’un environnement au calme avec son jardin boisé, clôture, portail, allées bitumées…
Aucun travaux à prévoir.
Plus d’informations et visites,
contactez Hermann JOURNIAC
au 06 13 59 33 33.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hermann JOURNIAC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal d’Angers sous le numéro RSAC 910298652.Agent Commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28586) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
214 m²
Nbre de pièces
9
Nbre de chambres
6
Prix
545 000 €
Réf annonce
28586
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
2962 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 155 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 155 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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