Maison à GORGES (50190)

188 500 €
Ref : 28649

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller

Jennifer RYO

+ d'infos

Jennifer RYO
Appelez-moi Tous les biens de ce conseiller
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 21600 m²
Jennifer RYO

Tél : 06 35 58 61 00
Email : j.ryo@immo-reseau.com

Description

Charmante maison avec potentiel sur la commune de Gorges (10 minutes de Périers, 15 minutes de Carentan) proche des commerces de proximité. En pierres apparentes et de 136 m² environ habitables.
Elle est constituée, au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux avec cheminée insert à bois, un séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une véranda, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.
A l’étage, vous y trouverez un palier desservant un wc, une salle d’eau, un bureau mansardé utilisé en chambre actuellement et deux chambres spacieuses dont une séparée en deux par une cloison (en enfilade).
Des dépendances et deux garages se trouvent sur la propriété.
Après rénovation totale, une dépendance pourra vous offrir la possibilité de créer un gîte.
Un jardin bien exposé sur le côté de la maison et une cour gravillonnée.
Un champ (non constructible), vendu avec la maison, entourant la quasi totalité du bien, vous laissera dans le calme de la campagne.
La superficie totale est de 2ha161.
Rafraîchissement et changement des huisseries à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28649) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
136 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
188 500 €
Réf annonce
28649
Nb de wc
3
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
21600 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 305 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 305 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 9 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

Ce bien vous intéresse ?

Jennifer RYO
Contactez votre conseiller

Jennifer RYO

Appelez-moi
+ d'infos sur le conseiller

Les engagements Immo Reseau

Des conseillers immobiliers se tiennent à l’écoute de vos besoins partout en France pour concrétiser votre projet immobilier. Vous avez un projet de vente immobilière ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent de A à Z pour vous aider à bien estimer votre bien et à le valoriser, mais également lors de la signature de l’acte définitif de vente.

Votre projet concerne l’acquisition d’un bien ? N’hésitez pas à prendre contact avec un conseiller immobilier de votre secteur pour le lui confier et lui faire part de vos critères. En fonction de ces critères, votre négociateur pourra vous proposer des biens correspondant à votre recherche.