Maison de campagne à ()

209 000 €
Ref : 28654

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 4000 m²
Jennifer RYO

Tél : 06 35 58 61 00
Email : j.ryo@immo-reseau.com

Description

Jennifer Ryo vous propose :
Maison de 110 m² environ nichée au coeur de la campagne, sur la commune de Saint Jores (Montsenelle), avec vue sur la Tourbière de Baupte. Environnement très calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda, un séjour avec cuisine ouverte et spacieuse, équipée et aménagée récemment, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois chauffant tout le rez-de-chaussée et une baie vitrée apportant de la luminosité, une salle d’eau et wc.
A l’étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau utilisé en petite chambre actuellement.
Cour et terrasse sur l’avant de la maison. Jardin spacieux arboré sur le côté.
La totalité de la superficie est de 1610 m² environ où viennent s’ajouter 2390 m² environ de terrain avec hangars face à la maison.
La fosse septique sera remise en conformité pour la vente.
A prévoir : enduit de la façade.
Possibilité d’acquérir 800 m² environ de terrain derrière la maison (actuellement inoccupé).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO 06 35 58 61 00
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RYO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 909 163 727 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28654) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Agent commercial en immobilier.

Caractéristiques

Superficie
110 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
209 000 €
Réf annonce
28654
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
4000 m²
Chauffage
bois, électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 271 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 271 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

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