Maison de caractère à AVIGNON (84000)

538 050 €
Ref : 28661

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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 6
Surface terrain : 1300 m²
TONIN CASTELL

Tél : 0615153711
Email : t.castell@immo-reseau.com

Description

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE SUR AVIGNON / MONTFAVET
Profitez d’une maison en pierres de tailles, au sein d’un cadre de vie arboré et verdoyant.
Idéalement située dans un quartier résidentiel et très recherché, ce bien présente bien des atouts :
· 270 m2 d’habitation dont 5 belles chambres, suite parentale + un grand T2 de 75 m2
· Terrain clos et arboré permettant un agencement idéal
· Idéalement situé à quelques centaines de metres de commerces, boulangeries…
· Petit groupe scolaire à proximité
· Lignes de bus accéssible à moins de 200 m
· Tout à l’égout
· Forage
· Menuiseries de qualitées 2V
· Système de chauffage récent et économique + climatisations réversibles
· Piscine traditionnelle haute qualitée
· Exposition SUD
Ce bien permet divers possibilités: maison à usage d’habitation personnelle, de location du T2 avec accès indépendant, découpe ?
Produit rare sur le marché. A découvrir rapidement !
Les biens sont majoritairement disponibles en vidéo sur instagram @t43798
Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tonin CASTELL par téléphone au 06 15 15 37 11 ou mail t.castell@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tonin CASTELL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28661) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
270 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
6
Prix
538 050 €
Réf annonce
28661
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
4
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1300 m²
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
bois, électrique, électrique éco., granulés, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 237 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 237 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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