Maison à FARAMANS (38260)

280 000 €
Ref : 28691

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1040 m²

Description

Nouveau ! Dans le village de FARAMANS, au calme.
MAISON ANCIENNE en pisé, rénovée, mitoyenne sur 1 côté, sans gêne.
Habitation sur 2 niveaux pour une surface totale de 205 m², comprenant une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas, un cellier, un salon indépendant, 4 chambres (dont 2 avec Salle d’eau privative), bureau, salle de jeux avec mezzanine, Salle d’eau et 2 wc.
Cave enterrée – Dépendance attenante en 2 volumes (28 et 36 m² au sol).
Petite annexe indépendante dans le jardin.
Chauffage par granulés sur poêle et radiateurs + 2 chambres électrique.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques + moustiquaires.
Prévoir de faire la façade et quelques finitions.
Terrasse exposée sud de 60 m².
Terrain plat et entièrement clos de 1.000 m² avec puits !
Facile d’accès, située dans le village mais au calme. A proximité des écoles et commodités !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28691) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier –
Honoraires charge vendeur – Agent Mandataire Indépendant

Caractéristiques

Superficie
205.24 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
4
Prix
280 000 €
Réf annonce
28691
Exposition
Sud Est Ouest
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1040 m²
Nb de places de parking inté.
2
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
électrique éco., granulés

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 148 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 148 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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