Maison à SAINT-HILAIRE-LES-ANDRESIS (45320)

343 500 €
Ref : 28629

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Stephanie CLEMENT

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 2400 m²
Stephanie CLEMENT

Tél : 06 02 62 37 66
Email : s.clement@immo-reseau.com

Description

Vous recherchez l’alliance du moderne de l’élégance et de la nature,je vous invite à me suivre direction Saint-Hilaire -Les- Andrésis, proche de Courtenay.
Vous commencerez la visite de cette pépite par une terrasse couverte, vous évoluerez ensuite sur une belle entrée ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier ainsi que sur un salon séjour très lumineux équipée d’un poêle à bois et de belles baies vitrées en alluminium avec volets électriques,le tout
donnant sur un espace de verdure plein sud.
Côté nuit vous disposerez de deux
chambres avec chacune sa salle d’eau et son dressing
un wc séparé, d’une belle suite parentale avec
sa salle de bain avec wc et son dressing.
Cette maison récente construite en 2021 est équipée d’une climatisation réversible ,d’une pompe à chaleur , d’un ballon thermodynamique, une mini station d’épuration au normes.Les goutières sont en alluminium.
Le tout sur un espace de 2400m² entièrement clos avec un portail électrique, un chalet de jardin et d’un abris.
Honoraires charge vendeur .
DPE classe énergie B, classe climat A.Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: compris entre 740 et 1080 euros par an établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie CLEMENT au 06 02 62 37 66
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CLEMENT
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au
greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 801 964 826 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) )Garantie par CNACIM sous le numéro 59661778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
119.62 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
343 500 €
Réf annonce
28629
Exposition
SUD
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Surface du terrain
2400 m²
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
bois, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 106 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
B - 106 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 3 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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