Maison à JOIGNY (89300)

235 000 €
Ref : 28666

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Auriane GEEVERDING

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface terrain : 894 m²
Auriane GEEVERDING

Tél : 0633738658
Email : a.geeverding@immo-reseau.com

Description

BAISSE PRIX !
Joigny, maison 5 chambres sans travaux.
Proche des écoles, crèche, collège et bien d’autres commodités, je vous propose cette jolie maison rénovée sans aucun travaux à prévoir.
Sur presque 170m² habitables, cette jolie maison vous permettra d’accueillir une grande famille aisément avec ses 5 chambres.
La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et le salon. La rénovation soignée vous permettra de vous projeter facilement avec vos meubles.
Côté sanitaires, vous découvrirez 2 salles d’eau ainsi que 3 toilettes séparés (1 pour chaque étage).
Pour les agréments supplémentaires, vous aurez accès à un garage qui sert de cuisine d’été actuellement et de buanderie. Son utilité d’origine est toujours possible sans travaux.
L’entrée de 13m² permet de se sentir à l’aise dès l’arrivée dans la maison.
Plusieurs rangements sont dissimulés sous les escaliers et dans les murs pour un gain de place considérable.
Côté jardin, il est possible de faire le tour de la maison car celle-ci n’est pas mitoyenne. Arbustes, fleurs et arbres sont déjà là et apportent un bel espace extérieur tout comme la terrasse.
Les + : aucun travaux à réaliser – rénovation au goût du jour – 5 chambres
Les – : soyez rapides, elle ne restera pas sur le marché très longtemps
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier
DPE classe énergie D, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : compris entre 2000 et 2500 euros par an établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de Sens sous le numéro RSAC 899567895. Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 27942) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
160 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
5
Prix
235 000 €
Réf annonce
28666
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Surface du terrain
894 m²
Garage
Oui
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 222 52* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 52 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 222 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 52 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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