Maison à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE (57570)

460 000 €
Ref : 28724

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Laura PETRY

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 560 m²
Laura PETRY

Tél : 07 86 00 43 83
Email : l.petry@immo-reseau.com

Description

A deux pas du Luxembourg, à Puttelange-lès-Thionville, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 147 m² et 97 m² environ habitable.
Maison située au calme, dans une impasse, proche de toutes commodités (école et périscolaire, boulangerie…).
Maison lumineuse, très bien entretenue, sans travaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC, d’une vaste pièce à vivre avec une belle cuisine moderne équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin clos.
Au demi-niveau supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse (avec douche et baignoire).
Le sous-sol de 50 m² environ avec une buanderie, un atelier, un grand garage avec porte motorisée, est un bel atout.
Contactez-moi au plus vite pour visiter !
Information d’affichage énergétique sur ce bien :
classe énergétique D 246, Classe climat B 7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart entre 1450 et 2010 euros établi à partir des prix de l’année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY au 07 86 00 43 83 ou par courriel à l.petry@immo-reseau.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PETRY Laura agissant sous le statut d’Agent commercial immatriculé au Greffe du tribunal de commerce de METZ sous le numéro 883852774 en qualité d’Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
Mandat ref 28724 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge vendeurs.

Caractéristiques

Superficie
97 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
3
Prix
460 000 €
Réf annonce
28724
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
560 m²
Garage
Oui
Chauffage
électrique, clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 246 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
D - 246 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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