Maison de caractère à VALLAURIS (06220)

1 699 500 €
Ref : 28725

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Nombre de pièce(s) : 11
Nombre de chambre(s) : 8

Morgane IMBERNON

Tél : 0652777514
Email : m.imbernon@immo-reseau.com

Description

Belle demeure de 11 pièces de 356m2 habitable située sur la commune de Vallauris sur un terrain arboré de 1550m2 avec piscine chauffée ,grande terrasse et barbecue .
Vous serez ébloui par le cadre de cette propriété au calme absolu, accompagné d’une vue imprenable sur le Cap d’Antibes.
Ce bien rénové récemment avec soin se compose d’un rez de jardin avec 3 chambres , 1 cuisine aménagée , 2 salles d’eau avec wc, 1 cave et 1 garage avec porte électrique.
Le 1 er étage comporte 3 chambres avec chacune une salle d’eau privative et wc, 1 salon avec cheminée, 1 véranda avec vue panoramique sur mer.
Le dernier étage propose deux chambres avec salle d’eau et wc ainsi qu’une terrasse pouvant faire office de solarium.
Coup de coeur garanti, plusieurs possibilités sont possible comme pour usage de chambres d’hôtes ou bien pour familles recomposées ou pour plusieurs familles.
Les plus que propose ce bien sont une belle exposition, un environnement d’exception au calme, belles prestations , pas de vis à vis
Aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités, n’hésitez pas une conseillère disponible 7 jours sur 7.
DPE:
Classe énergétique C – Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standart établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 comprises entre 3120 et 4260 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane IMBERNON Morgane 06 52 77 75 14
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane IMBERNON Morgane agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de Toulouse
au sous le numéro RSAC 895272953 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 28275) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
356.21 m²
Nbre de pièces
11
Nbre de chambres
8
Prix
1 699 500 €
Réf annonce
28725
Exposition
Sud ouest
Nb de salles de bain
7
Nb de wc
7
Nombre d'étages
2
Garage
Oui
Nb de places de parking exté.
4
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 146 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 146 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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