Maison à VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

259 000 €
Ref : 28777

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Floriane MOLIERE

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Floriane MOLIERE
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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 269 m²
Floriane MOLIERE

Tél : 0676216794
Email : f.moliere@immo-reseau.com

Description

Floriane Immo-Réseau vous propose à la vente une nouveauté !!!!
Située à Villemeux sur Eure (28210) cœur du village avec commerces de proximité à pied.
Ecoles maternelles et primaires à 100m, collège à 7km, Lycée sur Dreux via bus.
Gare SNCF de Dreux à 10km et Maintenon à 18km => Paris Montparnasse.
Découvrez cette grande et charmante Maison de ville de 160m² 4 Chambres avec en détail:
Côté extérieur :
– Garage (1 voiture)
– Une cour avec belle terrasse couverte de 25m², et jardinet 65m² ainsi qu’un local en dur
– Cave
Côté intérieur :
=>Rez-de-chaussée :
– Entrée sur belle pièce de vie
– Cuisine semi-ouverte, aménagée avec accès terrasse
– Chambre de 10m² avec bureau ou dressing
– Buanderie/Cellier
– Salle de bain
– WC séparé
=> A l’étage :
– Grande pièce palière desservant
– 2 chambres de 10 m² environ et 1 de 13m² environ
– Grenier avec possibilité de faire une chambre ou bureau
Bon à Savoir :
– Faible coût annuel énergétique, très bonne isolation
– Chauffage : 3 systèmes au choix : Cheminée foyer ouvert/Pompe à Chaleur réversible (avec clim) /Système électrique
– Chauffe-eau avec ballon raccordé à un système solaire et/ou électrique
– Rafraichissement à envisager
– Tout à l’égout
– Fibre
– Taxe foncière : 1 146€
– DPE : 133 C / GES : 4 A
259 000€ Honoraires charge vendeur.
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Floriane Immo-Réseau – 06 76 21 67 94
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane 06 76 21 67 94.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MOLIERE Floriane agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
(réf. 28777) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
160 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
259 000 €
Réf annonce
28777
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
269 m²
Garage
Oui
Chauffage
bois, électrique, clim. réversible

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 133 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 133 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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