Maison à COLTAINVILLE (28300)

285 000 €
Ref : 28733

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Kevin LOCHON

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Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 1100 m²
Kevin LOCHON

Tél : 0625363414
Email : k.lochon@immo-reseau.com

Description

Kévin IMMO-RESEAU vous propose à la vente cette belle maison ancienne de 155m2, avec un style mêlant le moderne tout en gardant le cachet de l’ancien.
Elle se situe à Loinville, village proche de Coltainville.
Gare de Jouy à 10 minutes, accès rapide de la N10 pour Paris.
Elle se compose au RDC:
– Une entrée.
– Un séjour accolé à la cuisine aménagée.
– Un second séjour spacieux avec lumière traversante.
– Un grand salon avec accès sur l’extérieur.
– Une belle salle de bain moderne avec douche et baignoire.
– Une buanderie avec rangements.
– Un WC.
Au 1er étage:
– Deux belles chambres (dont une avec placard) avec parquet ancien
– Une salle de bain rénovée dans un style ancien.
– Une salle de douche moderne avec WC.
– Une très grande chambre avec son propre escalier se trouve également à l’étage.
Le tout sur une parcelle de 1070m², clos, sans vis-à-vis, avec plus de 200m² de dépendances et une maisonnette à rénover.
Les points forts:
– Maisonnette à rénover
– Nombreuses dépendances
– Proximité de la gare.
– Accès rapide à la N10 pour Paris
– Fenêtres double vitrage.
– Assainissement individuel aux normes.
– Cave.
DPE: F indice 299
GES: F indice 94
285000€ Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin LOCHON Kevin 06 25 36 34 14
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin LOCHON Kevin agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Tribunal de Chatres sous le numéro 850302795 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
(réf. 28733) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
155 m²
Nbre de pièces
6
Nbre de chambres
4
Prix
285 000 €
Réf annonce
28733
Nb de salles de bain
2
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
1100 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
3
Chauffage
fuel

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 299 99* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 99 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 299 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 99 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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