Maison à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES (13220)

399 000 €
Ref : 28934

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Julien MARAFICO

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Julien MARAFICO

Tél : 0646759224
Email : j.marafico@immo-reseau.com

Description

Julien Marafico a sélectionner pour vous cette maison en R+1 de 2015 de type 4 de 96m2 habitable environ sur 281 m2 de terrain, située sur la commune de Chateauneuf les Martigues dans un lotissement calme, vous serez proche de toutes commodités et a 10 min de la Côte bleu
Le bien est composé au rez de chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un placard, un cellier/buanderie avec une douche et un wc
A l’étage trois chambres avec palcard intégré, une salle de bain et un wc
Vous trouverez de nombreux rangements dans la maison
Coté extérieur une piscine 5×3.50m maçonnée et chauffé avec sa terrasse carrelée
Les plus de ce bien: vidéophone, climatisations réversibles, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Lotissement de 20 lots
Charges annuelles prévitionnelles 240 €
Taxe foncière 1100 €
Montant estimé annuel moyen des dépenses de l’énergie : 430 €
Référence du prix de l’énergie: 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MARAFICO 06 46 75 92 24
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MARAFICO
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix en Provence sous le numéro 892 507 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris
(réf. 28934) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
96 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
399 000 €
Réf annonce
28934
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Chauffage
clim. réversible

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 53 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
A - 53 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 1 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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