Maison à LE LAVANDOU (83980)

154 000 €
Ref : 28848

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Nombre de pièce(s) : 1


Angélique LESAGE

Tél : 07 66 49 22 61
Email : a.lesage@immo-reseau.com

Description

Je vous propose ce studio d’environ 33m2 loi carrez, dans une copropriété sécurisé avec gardien.
Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec un grand placard contenant deux lits rabatable et rangement.La pièce principal d’environ 15m2 comprant un coin cuisine tout équipé avec fenêtre donnant une belle luminosité ainsi qu’une vue sur un balcon exposé sud est.Une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.
Les+:Menuiserie double vitrage en aluminium,volet roulant électrique et chauffage individuel, un chauffe-eau de 50 litres ainsi qu’une place de parking extérieur non couverte visible du balcon.
Ce lot situé dans une copropriété des années 1980 composé de 200 lots au total ne faissant l’objet d’aucune procédure en cours, avec un montant des charges d’environ 45.26 euros par mois soit 543.12 euros annuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LESAGE Angélique 07 66 49 22 61
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LESAGE Angélique agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. ) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires : 6,21 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
26.84 m²
Nbre de pièces
1
Prix
154 000 €
Réf annonce
28848
Exposition
Sud est
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Ascenseur
Oui
Nb de places de parking exté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 253 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 253 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 7 kgeqCO2/m²/an

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