Appartement en rez-de-jardin à Paris (75001)

Cet appartement de 48,14m² situé au 1er étage d’un immeuble de 6 étages construit en 1990. Il est composé de 2 pièces, chacune dotée d’une belle luminosité naturelle grâce à l’exposition ouest de l’appartement. Les fenêtres à double vitrage en aluminium assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les nombreux placards vous offrent de nombreux rangements pour vos affaires.
Vous pourrez également profiter d’une vue imprenable sur le jardin intérieur de la copropriété. L’appartement est équipé d’un ascenseur pour un accès facile, d’un interphone pour une sécurité renforcée, et d’un gardien pour un service de qualité.
La propriété comprend également une place de parking privative et une grande cave pour entreposer vos affaires. C’est l’endroit idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité.
L’emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel, il est situé à côté du parc de Bercy un espace verdoyant idéal pour vous détendre après une longue journée de travail, de la cinémathèque, de l’Accor Arena, du métro ligne 6 et 14 pour vous déplacer facilement, d’une école pour les familles, de bars et restaurants pour sortir, de bus, et de commerces de proximité pour vous faciliter la vie quotidienne.
C’est l’occasion parfaite pour vous installer dans un lieu paisible et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité.
Le bien est situé dans une copropriété de 200 lots n83. Charges de copropriété sont de 1080€. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation.
DPE : D
Classe climatique : B
Entre 671 € et 907 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Vous trouverez des informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
N Mandat : 28985
Prix de vente : 522 000 €
Honoraires charge vendeur
Agent commercial en immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auguste KORBER 07 50 57 73 58
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auguste KORBER Auguste agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 907 724 298 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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