Appartement à ORLEANS (45000)

157 000 €
Ref : 29015

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Isabelle FAGOT

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Isabelle FAGOT
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Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Isabelle FAGOT

Tél : 0619665514
Email : isabelle.fagot@immo-reseau.com

Description

ORLEANS – Vue Loire – Contacter Isabelle au 0619665514 pour cet appartement rénové, dans l’ancien, au 1er étage d’une petite résidence. Sa situation idéale vous permettra de profiter du calme de la Loire et des accès rapides au tram et au centre ville d’Orléans. Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, une chambre séparée, une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez d’un local commun pour éventuellement un peu de stockage ou entreposer votre vélo et d’une cour commune. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 (5 Copropriétaires) – Pas de Procédures en cours. Charges prévisionnelles environ 520 euros annuel soit 43€/mois – DPE B –
CLASSE CLIMAT C – Montant annuel 390€ (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 abonnement inclus)
– Chauffage gaz individuel – Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT Isabelle 06 19 66 55 14. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT Isabelle agissant sous le statut d’agent commercial immatriculée au RSAC d’ORLEANS sous le numéro 837661933
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 –
(réf. 29015)- Honoraires : forfait 7000 € TTC inclus charge acquéreur (150 000 euros
hors honoraires) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Superficie
50.04 m²
Nbre de pièces
2
Nbre de chambres
1
Prix
157 000 €
Réf annonce
29015
Exposition
Sud
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 70 16* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
B - 70 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 16 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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