Propriété à GIMONT (32200)

Gros de coup de coeur !!
Anna MORRA
vous propose en exclusivité au centre de GIMONT à quelques mètres de sa halle, située à 30 minutes de l’aeroport de TOULOUSE BLAGNAC
cette propriété d’une surface totale de plus de 750 m2 dont plus 470 m2 environ habitables sur 4 niveaux
avec jardin, terrasses, patio et cour.
Ce bien au charme incontournable ou l’ancien et le moderne se marient à merveille pourrait convenir à une ou plusieurs famille(s), à un professionnel de l’hôtellerie comme à un investiseur .
Vous serez dépaysé et charmé par son calme et oublirez d’être au coeur d’un village .
Passé le porche d’entrée, vous trouverez une cour intérieure de 44 m2 menant à l’entrée principale, au niveau inférieur ainis qu’a une partie du bien actuellement utilisé en local professionnel avec entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée d’une surface d’environ 305 m2 se compose, d’une entrée, d’une salle à manger, d’une arrière cuisine, d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte de 17m2 avec barbecue et vue dégagée ,
Vous y trouverez également 6 pièces (chambres et salons) , deux salles de bains modernes et trois wc.
L’étage quant à lui se compose d’une chambre de plus de 21m2 et d’une grande salle d’eau avec wc.
Au premier niveau inférieur vous trouverez un magnifique patio avec olivier, une terrasse couverte, deux chambres, une cuisine avec escalier menant à l’étage, un wc, trois
pièces à finir de rénover dont une salle de bains, un atelier pouvant faire office de chambre ainsi que plusieurs pièces au charme absolu ou poutres
et pierres sont mises à l’honneur
Le deuxième niveau inférieur se compose d’une cave à vin, d’un garage, ainsi que de trois magnifiques pièces en enfilade d’environ 160 m2 .
Ce bien dispose également d’un jardin intimiste d’environ 200m2 avec puit.
Trés gros potentiel pour ce bien,
qui pouurait
s’adapter
autant à une résidenceprincipale, une actvité
de chambres
d’hôtes, une résidence
sénior, ou tout autre projet professionnel
A voir sans tarder
Plus de photos et visite virtuel sur demande
Honoraires charge vendeur.
Mandat de vente 29128
RSAC immatriculé à TOULOUSE 825216229
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA Anna 06 11 32 63 44
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anna MORRA Anna agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S – 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
(réf. 24978) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier