Appartement à SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

« EN EXCLUSIVITE » à Sainte Geneviève des Bois à proximité immédiate des COMMERCES, ECOLES maternelles et élémentaires, TRANSPORTS (bus) et AXES AUTOROUTIERS (francilienne N104, A6), je vous propose un appartement en REZ-DE-CHAUSSEE surélevé de 4 pièces, traversant et lumineux composé d’une entrée, d’un salon-salle à manger ENTIEREMENT REPEINT avec un JOLI PARQUET (possibilité de transformer ce double-séjour en 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE), d’une cuisine aménagée, de 2 chambres dont une avec DRESSING, d’une SALLE DE DOUCHE RENOVEE et d’un wc séparé. Le couloir est optimisé avec un bel espace de rangement (GRAND PLACARD).
Une CAVE et un emplacement de PARKING extérieur en bas de la résidence complètent ce bien.
Cet appartement à rénover à votre goût est IDEAL pour un PREMIER ACHAT, un COUPLE ou une PETITE FAMILLE !
Ce bien situé dans le quartier « Normandie Niemen » au sein d’une petite copropriété des années 60, est idéalement localisé pour faire vos courses à pied : boulangerie, supérettes, pharmacie, banques, centre commercial Carrefour…, amener vos enfants à l’école ou aller vous balader au Parc de la Châtaigneraie.
Chauffage gaz individuel. Taxe foncière 778 €
DPE Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1070 euros et 1448 euros établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi Joanitha CATHERINE 06 23 05 21 45, disponible 7jr/7. Agent commercial en immobilier.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joanitha CATHERINE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29115) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier