Appartement bourgeois à MONTARGIS (45200)

168 000 €
Ref : 29490

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JOEL DA SILVA

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Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 3

JOEL DA SILVA

Tél : 06 50 40 04 30
Email : jo.dasilva@immo-reseau.com

Description

Situé dans le cœur de la ville, ce duplex spacieux offre une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Montargis. Avec deux grandes chambres et la possibilité de créer une troisième ou quatrième chambre, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant un espace supplémentaire.
Le salon est particulièrement remarquable, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur la rue. Il offre un espace de détente confortable et élégant pour recevoir des invités ou simplement se détendre après une journée bien remplie.
La proximité de tous les commerces et services est un avantage supplémentaire de cet appartement. Les résidents pourront profiter de la vie de la ville tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les épiceries, les restaurants, les pharmacies et les magasins.
En somme, ce duplex offre une opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé dans le cœur de Montargis, à proximité de tous les commerces et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce magnifique bien immobilier.
Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joel Da Silva 06 50 40 04 30
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOEL DA SILVA 06 50 40 04 30
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
JOEL DA SILVA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro
RSAC N° 829 918 762
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29490) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Caractéristiques

Superficie
115 m²
Nbre de pièces
7
Nbre de chambres
3
Prix
168 000 €
Réf annonce
29490
Chauffage
gaz

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 181 36* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 36 kg CO2/m².an C B A
CLASSE ÉNERGIE
D - 181 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
D - 36 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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