Maison de village à VINGRAU (66600)

159 000 €
Ref : 29529

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Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4

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Tél : 06 45 59 98 17
Email : c.carlier@immo-reseau.com

Description

EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU
Sur la route des vins, dans le village pittoresque de Vingrau, venez découvrir cette charmante maison de village traversante de 130m2 environ, exposée Est/Ouest, comprenant :
Au rez de chaussée
– 1 studio indépendant avec salle d’eau et wc
– 1 grand cellier
Au 1er étage
– 1 belle pièce de vie
– 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée
Au 2ème étage
– 1 chambre avec terrasse tropézienne
– 2 chambres avec balcon
– 1 salle d’eau et wc
DPE : C/165 et GES : A/5.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CARLIER Christophe 06.45.59.98.17.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CARLIER agissant sous le statut d’Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 423.263.359.
Agent Commercial en Immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU – Réseau National Immobilier sur Internet, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré – 44120 VERTOU – RCS NANTES 519.718.886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44). Garantie par GALIAN – 89, Rue de la Boétie – 75008 PARIS – N°171379G pour 120.000 € pour Transactions. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par GALIAN N°de Police 120137405.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat N°29529.

Caractéristiques

Superficie
130 m²
Nbre de pièces
5
Nbre de chambres
4
Prix
159 000 €
Réf annonce
29529
Exposition
EST/OUEST
Nb de wc
3
Nombre d'étages
2
Garage
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 165 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 165 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 5 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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