Maison à LUISANT (28600)

525 000 €
Ref : 29703

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Stéphane VACHEROT

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Stéphane VACHEROT
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Nombre de pièce(s) : 8
Nombre de chambre(s) : 4
Surface terrain : 995 m²
Stéphane VACHEROT

Tél : 06 25 32 82 73
Email : s.vacherot@immo-reseau.com

Description

Magnifique maison d’architecte de 210 m² située à LUISANT
est maintenant disponible sur le marché immobilier. Construite en 2009 sur une parcelle de 1000 m²environ , cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’architecture moderne et du confort.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale équipée d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, vasque et toilettes.
A l’étage grande
trois autres chambres équipées de rangements. De plus, un bureau peut être utilisé comme cinquième chambre si nécessaire.
Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, et d’une cuve
pour les eaux pluviales pour les toilettes et l’arrosage du jardin.
L’adoucisseur d’eau et le système central d’aspiration sont également des équipements de qualité dans cette maison.
La cuisine équipée et aménagée est dotée d’un plan de travail en pierre de lave, un matériau haut de gamme et durable.
La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² donne sur un patio végétal pour un cadre de vie naturel et apaisant.
Cette maison est un véritable bijou pour les amateurs de calme et de confort d’une maison d’architecte.
Alors ne manquez pas cette occasion de découvrir cette merveilleuse maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VACHEROT 06 25 32 82 73
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VACHEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 508506029
auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29703) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier

Caractéristiques

Superficie
209.76 m²
Nbre de pièces
8
Nbre de chambres
4
Prix
525 000 €
Réf annonce
29703
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
2
Nombre d'étages
1
Surface du terrain
995 m²
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
1
Chauffage
électrique

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 134 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 134 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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