Appartement à LE CANNET (06110)

Le cannet – Les moulières – Charmant 3 pièces traversant avec vue panoramique mer et montagne à proximité du Vieux Cannet et des commodités.
Idéalement situé à proximité du Vieux Cannet, de ses commerces et des axes autoroutiers, dans une résidence sécurisée avec videosurveillance. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces se trouve au sein d’une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et agréable.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour pour une ambiance convivale. Le salon/séjour s’ouvre sur une jolie terrasse exposée Sud offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Deux chambres s’ouvrent sur une loggia, une salle d’eau fonctionnelle complète cet espace nuit, avec un WC séparé. Le bien est vendu sans travaux à prévoir. Une cave est incluse offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour davantage de confort, un garage est disponible en option, vous offrant un espace de stationnement privilégié pour votre véhicule. De plus, un stationnement collectif est également disponible dans la résidence.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le potentiel de cet appartement et convenir d’une visite!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FAUCON 06 65 52 54 72
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FAUCON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 849 502 190 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29701) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : D
GES : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 896 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).