Maison de caractère à FELLETIN (23500)

Coup de coeur assuré sur cette très belle bâtisse du 19ème siècle en grande partie rénovée située à Felletin. La belle dame est divisée en plusieurs logements ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur. Elle se compose de quatre appartements T3 et de trois locaux commerciaux (deux sont déjà loués, baux à disposition). Les appartements offrent de belles possibilités et diverses destinations (location saisonnière, gîte ou chambre d’hôtes) permettant d’amortir l’investissement. Reste une surface de 100m² environ à aménager. Plusieurs modes de chauffage (gaz et électricité), détails des surfaces, des distributions et diagnostics disponibles par mail.
Rénovée avec goût, cette bâtisse est une demeure pleine de charme et de caractère. A ne pas manquer!
Dépenses d’énergie estimées pour un usage traditionnel d’habitation (appartement principal) comprises entre 1690€ et 2350€ prix indexés au 1er janvier 2021
Prix 330000€ Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL 06 07 46 96 18
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
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