Maison à AULNOYE AYMERIES (59620)

496 000 €
Ref : 29872

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Nadège MARCHAND

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Nadège MARCHAND
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Nombre de pièce(s) : 10
Nombre de chambre(s) : 4

Nadège MARCHAND

Tél : 0699413965
Email : n.marchand@immo-reseau.com

Description

Magnifique pavillon d’architecte individuel dans un secteur prisé comprenant au rez de chaussée :
Belle entrée avec placard – cuisine entièrement équipée – ensemble salon/salle à manger spacieux avec cheminée insert donnant une vue sur la terrasse – petit salon cosy avec feu à pellet – une chambre parentale avec salle d’eau – dressing – trois chambres avec douche – buanderie – wc avec lave mains- salle de bain.
Au 1er étage : salle de jeux avec bar – un bureau spacieux – une partie grenier.
– Cave – chauffage au gaz de ville – menuiseries double vitrages PVC – adoucisseur – double garages avec portes motorisées – carport – abri – terrasse – terrain de 25 ares entièrement cloturé –
portail électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège MARCHAND 06 99 41 39 65
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège MARCHAND agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29872) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires TTC charge acquéreur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
303 m²
Nbre de pièces
10
Nbre de chambres
4
Prix
496 000 €
Réf annonce
29872
Garage
Oui

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 151 22* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 22 kg CO2/m².an B A
CLASSE ÉNERGIE
C - 151 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
C - 22 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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