Maison à LE TRAYAS (83700)

725 000 €
Ref : 29843

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Nombre de pièce(s) : 4


Géraldine GRAMARD

Tél : 06 58 93 22 04
Email : g.gramard@immo-reseau.com

Description

Venez decouvrir au Trayas, cette villa de 170m2 environ entre les roches rouges de l’Esterel et la mer, a seulement 10 pas de la plage! Ideal pour les familles mais aussi pour investissement. Maison sur 2 etages divisée en 2 appartements.
Elle se compose au premier niveau, d ‘une grande cuisine equipée et amenagée lumineuse ouverte sur la
salle à manger, d’un séjour avec cheminée, WC invité, une chambre spacieuse, 2 dressings et d’une salle de bain avec baignoire spa balneotherapie, douche et WC. Une grande terrasse avec store electrique devant et sur les cotes de la maison, avec barbecue.
A l’étage, une cuisine cuisine equipée et amenagée ouverte sur le sejour, salle a manger (possibilité de faire une chambre supplementaire), une chambre lumineuse, salle de bain et WC. Toutes les pieces du 1er etage donne sur une terrasse grande terrasse vue mer, plein sud. A l’arriere de la maison une autre terrasse amenagée . Maison entierement climatisée avec grandes baies vitrées. Une cave et double garage fermé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29843) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires TTC charge vendeur Agent commerical en immobilier

Caractéristiques

Superficie
170 m²
Nbre de pièces
4
Prix
725 000 €
Réf annonce
29843

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 129 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an
CLASSE ÉNERGIE
C - 129 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
A - 4 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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