Appartement à MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT (13008)

238 000 €
Ref : 29949

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exclusivité
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Julien MARAFICO

Tél : 0646759224
Email : j.marafico@immo-reseau.com

Description

Julien Marafico a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement, au troisième étage avec ascenseur, de type 4 de 77 m2 environ en loi carrez avec deux balcons, situé sur le boulevard vincent delpuech, dans le 8eme arrondissement, à quelque mètres seulement du futur tramway prévu été 2023, de la place castellane et de toutes les commodités
Le bien se compose d’un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements
Une cave complète le bien
Les plus de ce logement: Le lieu, la proximité des commerces, écoles, transport, volets roulant manuel
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Taxe foncière 700€
Charges annuelle de copropriété 1600 € comprennant l’eau froide, l’entretien des parties communes
Aucune procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MARAFICO 06 46 75 92 24
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MARAFICO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-PROVENCE sous le numéro 892 507 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 29949) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial en immobilier

Caractéristiques

Superficie
77 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
238 000 €
Réf annonce
29949
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
électrique

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 260 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
CLASSE ÉNERGIE
E - 260 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
B - 8 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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