Maison à ADELANS (70200)

165 000 €
Ref : 30304

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Pascal OLIVIER

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Pascal OLIVIER
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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface terrain : 1456 m²
Pascal OLIVIER

Tél : 0674994591
Email : p.olivier@immo-reseau.com

Description

Pavillon sur sous-sol de 1976.
Composé en RDC d’une entrée, cuisine équipée donnant accès sur terrasse, salon/séjour avec cheminée et accès petite véranda, 3 chambres, salle d’eau douche et lavabo, WC.
Au sous-sol, garage, buanderie, cave et pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre.
Chauffage fioul. Terrain clos et arboré de 1450 m2 avec petit garage, abri à bois, abri de jardin.
Pas de gros travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement après remise au gout du jour.
Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal OLIVIER 06 74 99 45 91
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 165 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal OLIVIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30304) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : E
GES : E

Caractéristiques

Superficie
84 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
165 000 €
Réf annonce
30304
Nb de salles de bain
1
Nb de wc
1
Surface du terrain
1456 m²
Garage
Oui
Chauffage
fuel

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 297 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A
CLASSE ÉNERGIE
E - 297 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
E - 51 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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