Longere à CAMBRAI (59400)

Située sur une généreux terrain de 1100 m2, cette splendide longére de 183m2
offre de nombreuses prestations de qualité.
Dans cette maison individuelle habitable de plain-pied et située à moins de 3 km du centre ville de Cambrai, vous trouverez un très grand bureau qui constitue l’espace idéal pour télétravail ou profession libérale . Vous découvrirez également cuisine et arrière cuisine , salon/salle à manger ainsi qu’une salle de lecture facilement transformable en chambre, salle d’eau , buanderie et wc
.
A l’étage, 3 chambres en parfait état et salle de bain avec wc.
A l’extérieur, un grand jardin arboré et exposé plein sud vous attend ainsi qu’un hangar de stockage et un carport .
Des matériaux de qualité ont été utilisés lors de la rénovation comme des
fenêtres en ferronnerie double vitrage, une cheminée en pierre de Bourgogne, un portail motorisé…
Contactez moi dés aujourd’hui pour planifier une visite et tomber amoureux de votre future maison.
Prix de vente 364 000 € .Honoraires TTC charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30488) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D