Maison à MAULDE (59158)

188 000 €
Ref : 30518

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Xavier VASTESAEGER

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Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Xavier VASTESAEGER

Tél : 06 95 27 36 12
Email : x.vastesaeger@immo-reseau.com

Description

Venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel.
rez de chaussée habitable de 92m2 composé d’un couloir, un sejour, une cuisine, 3 chambres, 1 WC et une salle d’eau.
Grenier de 70m2 totalement aménageable( possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain)
Cave saine de 16m2
chauffage central au gaz
double vitrage
citerne à eau de 10000 litres
garage ( 2 voitures + un atelier)
jardin clos et arboré
toiture saine
Maison se situant à 500 m de la forntière belge. Accès rapide à l’autoroute vers lille. 12 km de St amand les eaux.
bus desservant les établissements scolaires en face de la maison. Ecole primaire à moins de 1 km à pied.
secteur calme
des travaux sont à prévoir: sanitaires et éléctricité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER 06 95 27 36 12
Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix de vente 188 000 €
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 949 972 137 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ – Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)
Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30518) – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 188 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Prix de vente 188 000 € Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)

Caractéristiques

Superficie
92 m²
Nbre de pièces
4
Nbre de chambres
3
Prix
188 000 €
Réf annonce
30518
Nb de wc
1
Nombre d'étages
1
Garage
Oui
Nb de places de parking inté.
2
Chauffage
gaz

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 348 76* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 76 kg CO2/m².an E D C B A
CLASSE ÉNERGIE
F - 348 kWhEP/m²/an
CLASSE CLIMAT
F - 76 kgeqCO2/m²/an

Localisation du bien

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